ใคร ๆ ก็ฝันอยากมีบ้านของตัวเอง เมื่อดูราคาและภาระต้องผ่อนจ่าย ทำเอาถอดใจไปตาม ๆ กัน
ยิ่งกับคนเพิ่งเริ่มทำงาน หรือเฟิร์ส จ็อบเบอร์ แทบเป็นไปไม่ได้เลย
แต่อย่าเพิ่งหมดหวัง !
หากยังไม่ได้เข้าชมงาน “Home & Hope คนไทยต้องมีบ้าน”
โดย The Visual By Thai PBS ได้ที่ https://thevisual.thaipbs.or.th/home-and-hope/ และรู้จักกับโครงการ Rent to Buy ของการเคหะแห่งชาติ ที่จะมีในอนาคต
![](https://files.wp.thaipbs.or.th/thevisual/2023/12/for-web-1-768x430.png)
คนเพิ่งเริ่มทำงานยังมีหวัง มีบ้าน จากการเคหะฯ
นายทวีพงษ์ วิชัยดิษฐ ผู้ว่าการการเคหะเเห่งชาติ (กคช.) เล่าว่า ตามที่ นายวราวุธ ศิลปอาชา รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการพัฒนาสังคมเเละความมั่นคงของมนุษย์ (พม.) ได้กล่าวในเวทีเสวนา “The Visual Talk : Home & Hope คนไทยต้องมีบ้าน” เมื่อวันที่ 30 ตุลาคม 2566 ว่าจะมอบให้การเคหะแห่งชาติ เเละสถาบันพัฒนาองค์กรชุมชน (พอช.) ดูเเลคนไทยที่ยังไม่มีบ้านเป็นของตัวเอง กว่า 5 ล้านครัวเรือนนั้น ภารกิจนี้ กคช. ดูเเลคนไทยเรื่องที่อยู่อาศัยมา 50 ปี โดยได้ดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยของผู้มีรายได้น้อย เเรงงานหน้าใหม่ตลอดเวลา
การเคหะฯ ดูแลที่อยู่อาศัยคนไทย
มา
ปี
โดยโครงการหนึ่งในนั้นของ กคช. คือ “โครงการบ้านตั้งต้น” หรือบ้านของเฟิร์ส จ็อบเบอร์นั่นเอง
“สำหรับเเนวทางที่นายวราวุธที่ให้ไว้สำหรับบ้านของเฟิร์ส จ็อบเบอร์ ที่มาเรียนเเละทำงานใน กทม. ในช่วง 5 ปีที่ผ่านมานั้น นายวราวุธมองว่าพวกเขาส่วนใหญ่จะเช่าอยู่กัน
“พวกเขาจะมีบ้านได้อย่างไร เพราะคนรุ่น Gen Y, Gen Z วันนี้เงินเดือน 15,000 – 20,000 บาท/เดือน มีทั้งค่าอาหาร ค่าครองชีพ ค่าเดินทาง ตรงนี้มันเป็นการยากที่พวกเขาจะซื้อบ้านได้ เพราะวันนี้ราคาขยับในหลักล้านบาทขึ้นไป” นายทวีพงษ์ กล่าว
ผู้ว่าการเคหะฯ กล่าวอีกว่า เเต่วันนี้อาคารของการเคหะฯ กว่า 20,000 หน่วยทั่วประเทศที่ว่างอยู่ โดยพื้นที่ใน กทม. เเละปริมณฑลนั้น มีอยู่ราว 7,000 หน่วย
“การเคหะฯ พร้อมขับเคลื่อนนโยบายเฟิร์ส จ็อบเบอร์ในราคาที่จับต้องได้ ให้เร็วที่สุด”
นายทวีพงษ์กล่าว
![](https://files.wp.thaipbs.or.th/thevisual/2023/12/402393151_665416235706614_6815777368415431714_n-1-768x1007.png)
Rent to Buy ให้คนเพิ่งเริ่มทำงาน มีบ้าน
นายทวีพงษ์ กล่าวว่า โครงการหนึ่งของการเคหะฯ ที่ดำเนินการคือ โครงการ Rent to Buy ของการเคหะฯ ที่จะดูเเลเเรงงานหน้าใหม่ที่เพิ่งจบการศึกษา โดยจะเสนอเงื่อนไขสัญญาเช่า/เช่าซื้อ คือให้เช่าในช่วง 3 – 5 ปี ราคาตั้งเเต่ 1,500 – 3,000 บาท/เดือน โดยพิจารณาจากทำเลที่ตั้งของโครงการ
เมื่อจะครบสัญญา การเคหะฯ จะสอบถามเเรงงานหน้าใหม่ว่า จะเช่าหรือเช่าซื้อกับที่อยู่อาศัยของการเคหะฯ ในช่วงเวลาที่ใช้พักอาศัย หากยังไม่พร้อมก็ชำระค่าเช่าในราคาดังกล่าวจนหมดสัญญา
ผู้ว่าการเคหะฯ กล่าวอีกว่า เเละหากวันหนึ่งพวกเขามีความพร้อมในการเช่าซื้อ การเคหะฯ ก็จะหักค่าเช่าที่เเรงงานหน้าใหม่ชำระมาก่อนหน้านั้น เปลี่ยนเป็นเงินดาวน์ เเละเปลี่ยนเป็นการผ่อนชำระตามสัญญาเช่าซื้อกับการเคหะฯ เเทน หรือจะไปยื่นกู้กับสถาบันการเงินก็ได้
บ้านเช่าสำหรับคนเริ่มทำงาน
เช่าราคา 1,500 – 3,000 บาท/เดือน
ยุทธศาสตร์ที่อยู่อาศัย ปี พ.ศ.2579 คนไทยต้องมีบ้าน
นายทวีพงษ์ ย้ำว่า รัฐบาลมีเเผนยุทธศาสตร์ชาติด้านที่อยู่อาศัย ที่วางเป้าหมายไว้ว่าปี พ.ศ.2579 คนไทยต้องมีบ้านนั้น พบว่าคนไทยกลุ่มหนึ่งที่ไม่มีสลิปเงินเดือน รายได้ประจำ เพราะพวกเขามีเพียงรายได้รายวัน เช่น พ่อค้าเเม่ค้า ไดรเวอร์/ไรเดอร์ ฯลฯ ประชาชนกลุ่มนี้ต้องการมีบ้าน เเต่ไม่มีโอกาสได้รับสินเชื่อจากสถาบันการเงิน เพราะไม่มีสลิปเงินเดือน
กรณีนี้การเคหะฯ มีโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยของผู้มีรายได้น้อยที่ดำเนินการเป็นปีที่ 5 เเล้ว เพราะพวกเขาควรมีสิทธิในการมีบ้าน ตรงนี้คือภารกิจของการเคหะฯ ที่จะช่วยเหลือดูเเลพวกเขา เพื่อลดความเหลื่อมล้ำในสังคม โดยหากสนใจติดต่อกับการเคหะฯ เพื่อรับข้อเเนะนำเเละคำปรึกษาเรื่องบ้านได้ตลอดเวลาคือ Call Center 1615 เเละ https://www.nha.co.th
อย่างไรก็ดี ไม่เพียงกลุ่มเริ่มต้นทำงานใหม่ นายทวีพงษ์ฝากว่า การเคหะฯ ยังมีโครงการที่อยู่อาศัยของผู้สูงวัย ตามที่ประเทศไทยเข้าสู่สังคมสูงวัยเต็มรูปเเบบเเล้ว ซึ่งนายวราวุธระบุไว้ว่าต้องดูเเลผู้สูงอายุราว 20 ล้านคนในวันนี้ เเละวันข้างหน้า โดยการเคหะฯ เตรียมห้องพักสำหรับผู้สูงอายุเเละคนพิการ ในการดีไซน์ห้องพักเเบบอารยสถาปัตย์ไว้เเล้ว
📌 อ่านแนวคิดและมุมมองจากหน่วยงานทั้งภาครัฐ เอกชน ภาคประชาสังคม ที่จะทำให้คนไทยมีบ้าน ในงานเสวนา “The Visual Talk : Home & Hope คนไทยต้องมีบ้าน” จัดโดย The Visual By Thai PBS ได้ที่